記者今天從六安市了解到，為支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，六安出臺樓市新政:取消新建商品房限售，適度放寬商品房預售條件，加大信貸支持力度。

適度放寬商品房預售條件。房地產(chǎn)開發(fā)項目在申請預售許可時，可享受一次降低形象進度的政策，申報以棟為單位，面積不超過30000平方米，商品房預售建筑形象進度由地上總層高的四分之一調(diào)整為正負零。

合理順延商品房交付時間。因疫情影響，導致工期延誤，造成房地產(chǎn)開發(fā)項目不能如期竣工驗收和交付的，屬于合同約定的不可抗力情形，交付期限可依法相應順延。

加大信貸支持力度，落實差別化住房信貸政策。指導金融機構加快落實《中國人民銀行中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關于調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知》(銀發(fā)〔2022〕115號)要求，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，降低首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率。

鼓勵市級市場利率定價自律機制積極向省級市場利率定價自律機制爭取政策支持;完善住房領域金融服務。金融機構要加大對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)項目的信貸支持，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放和建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。(靳生)

關鍵詞： 六安樓市新政 商品房限售 住房信貸政策 金融服務