近日,國壽投資保險資產管理有限公司(以下簡稱“國壽投資公司”)作為受托人發(fā)起的“國壽投資-首創(chuàng)鉅大奧特萊斯第一期資產支持計劃”成功募集并設立。這意味著投資性不動產抵押貸款資產支持計劃(CMBS)在保險市場實現(xiàn)首次落地。
國壽投資公司攜手北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司在中保保險資產登記交易系統(tǒng)公司發(fā)行該計劃,發(fā)行規(guī)模為13.5億元,期限為18年,底層資產為位于昆明、重慶的兩處奧特萊斯購物中心,物業(yè)總建筑面積24.6萬平方米,服務近400家品牌商戶,2021年實現(xiàn)銷售額超過8億元。
國壽投資公司相關負責人表示,CMBS產品期限一般在18年-20年,久期較長,增信方面除主體擔保外還包括物業(yè)抵押及收入質押,產品安全性較高。此前,CMBS產品僅在交易所市場有成功發(fā)行經驗,保險資金參與相對有限。事實上,保險資金的長期性與具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的優(yōu)質投資性不動產具有天然的契合性,本次保險版CMBS的產品落地,為保險資金積極參與優(yōu)質投資性不動產證券化業(yè)務打通了渠道。
同時,該計劃也是國壽投資公司服務實體經濟、促進消費內循環(huán)的重要舉措。奧特萊斯作為城市購物中心,是各類城市人群消費休閑的重要載體,支持奧萊產業(yè)發(fā)展對于擴大內需、促進消費升級有著重要意義。(朱艷霞)
免責聲明:本網站所有信息,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責,投資者據(jù)此操作,風險請自擔。
【東北制藥:替硝唑片通過仿制藥一致性評價】東北制藥(000597)10月31日晚間公告,近日,公司收到國家藥品監(jiān)督管理局核準簽發(fā)的關于替硝唑片的
同日公告,與印尼永慶公司共同簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》,雙方擬在退役鋰離子電池和電池廢料的回收及再生利用領域開展深度合作
【10月31日0時至15時北京新增本土感染者16例】31日0時至15時,北京新增本土新冠肺炎病毒感染者16例,其中,隔離觀察人員15例、社會面篩查人員1
為了獎勵在科學技術進步活動中做出突出貢獻的個人、組織,調動科學技術工作者的積極性和創(chuàng)造性,制定了《國家科學技術獎勵條例》,經有...
飛天圓夢丨太空“新房”來了!中國人自己的太空實驗室將建成,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,由山西日報報業(yè)...
在阿特拉斯·科普柯公司內部的晉升機制為員工提供平等開放的發(fā)展機會不斷邁上更高的職業(yè)階梯阿特拉斯·科普柯動力技術總經理王君國就是其中
黨的二十大報告提出,建設現(xiàn)代化產業(yè)體系,堅持把發(fā)展經濟的著力點放在實體經濟上,推進新型工業(yè)化,加快建設制造強國、質量強國、航天強國、交
同時,將根據(jù)疫情防控要求,在現(xiàn)場核酸結果無異常后有序做好離場的組織安排和后續(xù)防疫管理
具體來說,在數(shù)字人民幣運營體系中,央行作為第一層,實施中心化管理,僅處理跨機構交易,不處理個人交易信息;指定運營機構作為第二層...
前三季度文化產業(yè)恢復向好,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞網...
本周來看:雖然近期廠家減產以及庫存持續(xù)處于去化階段,但當前市場需求仍然偏弱,當前優(yōu)線品種利潤一般,鋼廠轉產其他品種情況增多,短...
奮斗者·正青春丨郭文艷:十年堅守譜寫鄉(xiāng)村幼教美麗篇章,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,由山西日報報業(yè)集團...
一組數(shù)字看懂夢天實驗艙,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞網站...
另外,今日沙園街發(fā)現(xiàn)1例陽性個案,已劃定管控區(qū)域,開展涉疫場所排查、密接人員追蹤等處置工作
看到這一幕,手心都出汗了!,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞...
飛天圓夢丨66秒看“夢天實驗艙”的新名片,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山...
此處集合啦!!傾聽聲音山推老鐵們看這里!有獎速來!老鐵們速戳下圖這里有驚喜點擊圖片跳轉點擊圖片進入小程序完成山推品牌問卷調查就可進
五礦資本開盤價報4 64元,現(xiàn)漲1 09%,總市值為209 16億元;截止發(fā)稿,成交額912 93萬元。市場表現(xiàn)方面,...
廣生堂最新報價32 08元,7日內股價上漲0 71%;今年來漲幅下跌-40 74%,市盈率為-135 63。所屬病毒檢測概...
st股滿足以下條件會摘帽:1、股票的市場價格開始高于1元。2、公司扭虧為盈,上一年度公司的凈利潤開始為正。...