萬達(dá)官網(wǎng)的信息顯示，萬達(dá)集團(tuán)旗下的四大業(yè)務(wù)集團(tuán)，由此前的商業(yè)、文化、金融、網(wǎng)科，悄然變更為商管、文化、地產(chǎn)、金融。最顯著的變化有三：商業(yè)集團(tuán)更名為商管集團(tuán)，地產(chǎn)集團(tuán)成立，網(wǎng)科集團(tuán)消失。這或許意味著網(wǎng)科業(yè)務(wù)不再以業(yè)務(wù)集團(tuán)的形式來運(yùn)作。

截至記者發(fā)稿時(shí)，萬達(dá)方面并未對此次架構(gòu)調(diào)整進(jìn)行正面回應(yīng)。

在今年1月20日的2017年年會上，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林提出對萬達(dá)的組織架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，擬將原來的商業(yè)地產(chǎn)更名為商管集團(tuán)，“成為一個純粹的商業(yè)物業(yè)持有和運(yùn)營管理商”。

1月29日，騰訊、蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達(dá)商業(yè)在簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計(jì)劃以340億元人民幣入股。萬達(dá)表示，“引入新戰(zhàn)略投資者后，萬達(dá)商業(yè)將更名為萬達(dá)商管集團(tuán)，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營企業(yè)，各方將推動萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。”

此外，重新定位的萬達(dá)商管集團(tuán)將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作。

根據(jù)官網(wǎng)的信息，萬達(dá)商管集團(tuán)旗下除持有238座已開業(yè)的萬達(dá)廣場外，還包括萬達(dá)研發(fā)的商業(yè)建筑智能化管理系統(tǒng)，以及萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院。丹寨萬達(dá)旅游小鎮(zhèn)也在商管集團(tuán)旗下。

萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)為新成立的業(yè)務(wù)集團(tuán)。按照規(guī)劃，第一要負(fù)責(zé)消化商管集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù);第二要開發(fā)萬達(dá)廣場重資產(chǎn);第三也可以輸出品牌管理。王健林對地產(chǎn)集團(tuán)的定位為“不求做大，主要看利潤”。

官網(wǎng)信息顯示，地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)的產(chǎn)品包括萬達(dá)廣場、萬達(dá)酒店、萬達(dá)城、萬達(dá)茂等商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品，以及萬達(dá)旗下的住宅項(xiàng)目。

由于房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)管理運(yùn)營都曾涵蓋在萬達(dá)商業(yè)集團(tuán)的業(yè)務(wù)內(nèi)容中，因此，上述兩個業(yè)務(wù)集團(tuán)的誕生，也被視為對萬達(dá)商業(yè)的拆分。

相比之下，網(wǎng)科集團(tuán)的“消失”略顯意外。2016年10月，萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)從萬達(dá)金融集團(tuán)獨(dú)立分拆出來，專注線上線下融合，打造新一代物聯(lián)網(wǎng)模式，旗下有飛凡電商、快錢等產(chǎn)品。但此后，網(wǎng)科集團(tuán)的業(yè)務(wù)發(fā)展并不順利，還傳出大量裁員的消息。

王健林對這部分業(yè)務(wù)頗為不滿，曾在2017年年會上表示，曾經(jīng)犯的一個錯誤，就是“給了曲德君(萬達(dá)網(wǎng)科集團(tuán)總裁)太多的錢”。王健林還表示，網(wǎng)科集團(tuán)暫不安排2018年的收入計(jì)劃，并將成立新網(wǎng)科公司。

按照規(guī)劃，騰訊等四家企業(yè)入股萬達(dá)商業(yè)后，騰訊將推進(jìn)與萬達(dá)網(wǎng)科集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，同時(shí)，萬達(dá)將保持對線上線下融合發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)。

萬達(dá)的網(wǎng)科業(yè)務(wù)一直在推進(jìn)。3月12日，萬達(dá)網(wǎng)科確認(rèn)與新西蘭區(qū)塊鏈公司Centrality NZ展開戰(zhàn)略技術(shù)合作。3月21日，曲德君出席2018中國零售數(shù)字化創(chuàng)新大會，并稱“隨著我們產(chǎn)品不斷聚焦，我們的效果正在快速的呈現(xiàn)出來”，暗示業(yè)務(wù)仍在推進(jìn)。

有分析認(rèn)為，萬達(dá)網(wǎng)科集團(tuán)“消失”，可能意味著未來網(wǎng)科業(yè)務(wù)不再以業(yè)務(wù)集團(tuán)的形式來運(yùn)作。至于該部分業(yè)務(wù)的歸口，有可能繼續(xù)獨(dú)立發(fā)展，也不排除重新納入到金融集團(tuán)旗下的可能性。(文/張敏 陶力)

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