昨日，中山市2022年度第三批村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級項目集中動工拆除儀式同步在全市10個分會場隆重舉行。三鄉(xiāng)鎮(zhèn)本輪集中動工項目有五個，中山市委副書記、中山市人民政府市長肖展欣，中山市人民政府副市長周作德，中山市統(tǒng)計局、中山市工業(yè)和信息化局、中山市自然資源局，以及三鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)負責(zé)人、部分企業(yè)代表參加了三鄉(xiāng)分會場的活動。

勇創(chuàng)一流 爭當(dāng)先進

三鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記郭明星致辭中表示，今年以來，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府深入貫徹落實中山市委、市政府的工作部署，緊盯全年村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級工作目標(biāo)，以連片改造為主，重點打造一批現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園。按照全鎮(zhèn)“1+1+N”產(chǎn)業(yè) 平臺規(guī)劃，立足現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加快推進低效工業(yè)園改造升級，著力打造以中醫(yī)藥、美妝等為主題的若干集約集聚、錯位協(xié)同的連片特色產(chǎn)業(yè)園。

郭明星表示，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)堅持推行政府整備、多宗歸一融合改造，優(yōu)先采用掛賬收儲模式，以“出讓金+代建物業(yè)”方式，兼顧“工改”村集體經(jīng)濟近遠期發(fā)展需要。同時，通過不同功能、權(quán)屬用地的置換調(diào)整，推動零散產(chǎn)業(yè)用地合并歸宗，合理優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，為招大商招好商、壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)奠定基礎(chǔ)。堅持招商先行，同步開展產(chǎn)業(yè)鏈招商與服務(wù)本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)增資擴產(chǎn)，一方面利用鎮(zhèn)屬企業(yè)運營經(jīng)驗，加強招商引資同“工改”項目的信息對接，精準(zhǔn)開展產(chǎn)業(yè)鏈招商及運營。另一方面，積極為本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)增資擴產(chǎn)、做大做強提供用地保障。

據(jù)介紹，經(jīng)過四個多月的努力，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)古鶴——新圩片區(qū)等4大片區(qū)項目的改造模式、改造主體、改造路徑基本確定，產(chǎn)業(yè)定位基本明確，招商對接基本完成。

“在此，我代表三鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府鄭重承諾：我們將始終站在未來發(fā)展全局的高度，以沙場賽馬、比學(xué)趕超的態(tài)度，以時不我待、只爭朝夕的干勁，全力確保‘工改項目見效年’早見效、真見效、見真效。”郭明星說。

一是堅持認識再提高，增強抓好村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級的緊迫感和責(zé)任感，堅決打好村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級攻堅戰(zhàn)，為貫徹落實中山市“東承西接、南聯(lián)北融”一體化融合發(fā)展大戰(zhàn)略，準(zhǔn)備充足的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。二是堅持標(biāo)準(zhǔn)再過硬，主動對標(biāo)對表“工改”先進地區(qū)和鎮(zhèn)街，正視短板和差距，找準(zhǔn)“發(fā)力點”，拿出更多硬招實招，推動三鄉(xiāng)“工改”工作跑在前、沖在前。三是堅持措施再加力，緊盯全年目標(biāo)任務(wù)，進一步明確“時間表”“任務(wù)書”“路線圖”，深化協(xié)調(diào)聯(lián)動，強化工作舉措，力促三鄉(xiāng)“工改”工作在全市勇創(chuàng)一流、爭當(dāng)先進，以優(yōu)異的成績向市委、市政府交出一份滿意的答卷。

多個項目同時動工

昨日，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)資產(chǎn)公司平南工改項目、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)前隴村恒富家具廠項目、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)白石村卡朋福斯公司項目、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)平埔工業(yè)區(qū)得利科技園項目、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)白石村中山市星華紙業(yè)發(fā)展有限公司項目同時動工。

據(jù)負責(zé)三鄉(xiāng)鎮(zhèn)資產(chǎn)公司平南工改項目的嘉和德集團總經(jīng)理黃彩雯介紹，該工改項目占地總面積31.877畝，項目總投資約2.6億元，規(guī)劃建設(shè)6棟多層高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化廠房及地下停車場，總建筑面積約73800平方米，容積率為3.5。整個項目建成后，擬招引一些美妝上下游企業(yè)，將打造成集美妝產(chǎn)品、包材研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)與網(wǎng)絡(luò)直播銷售一體化、全鏈條的遠近馳名的美妝產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。初步計劃在2024年5月1日前推動園區(qū)正式開始生產(chǎn)運營，項目運營后計劃培育不少于3家億元企業(yè)，預(yù)計實現(xiàn)年產(chǎn)值約30億元，并帶動就業(yè)崗位約1000個。(李紅云)

關(guān)鍵詞： 工業(yè)園改造 掛賬收儲模式 村集體經(jīng)濟 網(wǎng)絡(luò)直播