日前，中國居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺貝殼正式在港交所掛牌上市，股票代碼“2423”，成為首家以“雙重主要上市+介紹上市”形式返港的中概股。當(dāng)日上午，在遵守北京市防疫政策的前提下，貝殼于公司總部完成“云敲鑼”。

貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長兼CEO彭永東在上市儀式表示：“今天，貝殼在香港交易所主板成功上市。感謝所有相信貝殼的客戶、服務(wù)者、合作伙伴與股東，感謝香港交易所的指導(dǎo)和支持。從鏈家到貝殼，我們見證并參與居住領(lǐng)域數(shù)十年發(fā)生的變化--科技重塑居住體驗，服務(wù)者價值崛起;作為領(lǐng)先的線上線下一體化房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺，我們看到中國家庭對美好居住的期望不斷提升。我們相信，從‘有尊嚴的服務(wù)者，更美好的居住’使命出發(fā)，貝殼可以讓未來的中國家庭，住得更美好!”

“一體兩翼”持續(xù)深耕居住服務(wù)

從創(chuàng)立至今，貝殼依托VR、人工智能、大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，對居住產(chǎn)業(yè)中的人、物、流程等核心要素進行數(shù)字化改造升級，率先打造了中國居住領(lǐng)域的行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和標(biāo)準(zhǔn)，致力于提高行業(yè)運轉(zhuǎn)效率、服務(wù)品質(zhì)和用戶體驗，以推動居住產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

為了更廣泛、長期地觸達居住服務(wù)領(lǐng)域的消費者并提供優(yōu)質(zhì)多元化的供給，成為“讓家更美好”的居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺，2021年末，貝殼宣布進行“一體兩翼”戰(zhàn)略升級，“一體”即房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事業(yè)群，“兩翼”分別為整裝大家居事業(yè)群與惠居事業(yè)群。

目前，貝殼基于線上線下一體化、ACN為基礎(chǔ)設(shè)施和底層操作系統(tǒng)成功從房產(chǎn)交易行業(yè)橫向拓展到家裝、家居及其他服務(wù)領(lǐng)域。4月下旬，貝殼宣布已經(jīng)成功完成對國內(nèi)領(lǐng)先的家裝家居品牌圣都的收購，為未來橫向賦能整裝大家居產(chǎn)業(yè)打下良好基礎(chǔ)。

貝殼還積極響應(yīng)“房住不炒”“租購并舉”等政策，順應(yīng)時代需求，探索“住有所居、租購并舉”的商業(yè)新模式。2021年11月成立惠居事業(yè)群后，貝殼隨即推出品質(zhì)租住服務(wù)平臺“貝殼租房”，以科技為驅(qū)動，通過專業(yè)機構(gòu)化運營、平臺服務(wù)保障、中小企業(yè)賦能等舉措，提升包含城市新市民、青年人等各類人群的租住體驗，利用科技能力和商業(yè)資源能力探索美好租住的新路徑、新模式和新方法。

據(jù)了解，貝殼此次兩地上市將為投資者提供更多的交易地點選擇和更靈活的交易時間，也有助于引入更多境內(nèi)外投資人，以提高公司股票交易的流動性。在雙重主要上市方案下，貝殼如果在港交所交易量和市值達到一定的標(biāo)準(zhǔn)后更有希望被納入指數(shù)和港股通交易。

財報顯示，2021年貝殼全年成交額(GTV)為人民幣3.85萬億元，同比增長10.1%;營業(yè)收入為808億元，同比增長14.6%;經(jīng)調(diào)整后凈利潤為22.94億元。截至2021年底，貝殼擁有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物、限制性現(xiàn)金和短期投資總計561億元。

“雙重主要上市”規(guī)避風(fēng)險

2020年8月，貝殼在紐交所正式掛牌上市，發(fā)行價為每股20美元，開盤5分鐘暴漲81.6%，2021年1月時股價達到了近80美元。此后，貝殼經(jīng)歷了董事長去世、反壟斷風(fēng)波、內(nèi)部調(diào)查等一系列波折，股價一路下跌，2022年3月為每股7美元低點。當(dāng)?shù)貢r間4月21日，美國證劵交易委員會(SEC)將貝殼加入“預(yù)摘牌”名單。

面對退市風(fēng)險，日前，貝殼宣布了“雙重主要上市+介紹上市”的回港上市決定：在另一證券交易所上市的情況下，在香港市場按照當(dāng)?shù)厥袌鲆?guī)則上市，兩個資本市場均為主要上市地，即使在一個交易所摘牌，也不影響企業(yè)在另一交易所的上市地位。本次上市，貝殼將不發(fā)售新股及募集資金，于5月11日開始掛牌交易。

據(jù)悉，貝殼的港股發(fā)行價為30港元，計算市值超過1100億港元。開盤當(dāng)日最高漲到32.45港元，市值一度超過1200億港元。當(dāng)日收盤報30.75港元，流通市值為1166.4億港元。隨著此次上市，貝殼也成為港股市場第一支“居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺”標(biāo)的。(司馬巖)

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