太原市長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)一黃金地塊迎來“新生”！

近日，太原長(zhǎng)風(fēng)中心項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃方案出爐，這塊總面積781476.44平方米的地塊將建設(shè)住宅、商業(yè) 、辦公、公建配套、幼兒園，從地理位置、商業(yè)資源等諸多方面來看將成為太原汾河岸邊又一個(gè)高端地標(biāo)項(xiàng)目。

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近日， 太原長(zhǎng)風(fēng)中心項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃方案公示，這是繼5月23日該項(xiàng)目展示中心臨時(shí)建筑工程規(guī)劃方案公示后的又一個(gè)實(shí)質(zhì)性動(dòng)作。

太原長(zhǎng)風(fēng)中心項(xiàng)目位于太原市晉源區(qū)， 北起長(zhǎng)興南街，南至南中環(huán)街，西起和園路，東至濱河西路，總建筑面積781476.44平方米 ，其中，地上建筑面積639058.23平方米，地下建筑面積142418.21平方米， 標(biāo)準(zhǔn)層層高3.3米/3.15米，最高點(diǎn)高度為145.8米 。建筑功能為住宅、商業(yè) 、辦公、公建配套、幼兒園。

事實(shí)上，早在2007年，山西國(guó)際電力集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就以7.34億元拿下了這塊地，當(dāng)時(shí)它的名字叫格盟金融城。項(xiàng)目于2012年4月奠基，規(guī)劃超五星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫字樓、配套商業(yè)、公寓等大型城市綜合體，預(yù)計(jì)總投資100多億元，原計(jì)劃于2019年建成投用，但項(xiàng)目卻在2016年因各種原因停擺。

2021年10月，原格盟金融城的地塊性質(zhì)由商業(yè)商務(wù)用地修改為二類居住用地，換了一種形式“重生”。進(jìn)入2023年，關(guān)于該項(xiàng)目的好消息更是頻頻傳出。兩個(gè)月前，總建筑 面積5576.57平方米的地塊公示作為太原長(zhǎng)風(fēng)中心項(xiàng)目售樓部與樣板間展示 ，經(jīng)常路過南中環(huán)橋的太原人也會(huì)發(fā)現(xiàn)，該地塊現(xiàn)已設(shè)置圍擋準(zhǔn)備施工。

從7月20日太原市行政審批服務(wù)管理局最新發(fā)布的公示看，這一項(xiàng)目分為三個(gè)地塊。

北地塊，總建筑面積557834.15平方米 ，包括290359平方米的住宅用地、12719.54平方米的商業(yè)用地、114738.41平方米的辦公用地等， 總戶數(shù)1304戶 ，還有840平方米的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地以及3013個(gè)停車位（地上102個(gè)）。

南地塊，總建筑面積219292.29平方米 ，包括109010平方米的住宅、5152.56平方米的商業(yè)、41952.72平方米的辦公用地等， 總戶數(shù)701戶 ，還有230平方米的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地以及1344個(gè)停車位（地上66個(gè)）。

幼兒園地塊，總建筑面積4350平方米 ，均為地上建筑面積，總?cè)藬?shù)360人。

對(duì)于長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，太原人都很熟悉，太原長(zhǎng)風(fēng)中心項(xiàng)目周邊坐落有省圖書館、山西大劇院、太原科技館、萬象城等眾多商務(wù)商業(yè)中心， 絕對(duì)算得上太原商務(wù)CBD ！隨著項(xiàng)目的逐步推進(jìn)，這一高端項(xiàng)目正在逐步成型。

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來源｜智慧生活報(bào)

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