鶴山服務(wù)區(qū)是山東省青島市中心城區(qū)北部快速通道(以下簡稱“中北通道”)上的唯一服務(wù)區(qū),距離青島膠東國際機(jī)場約40公里,是國內(nèi)外游客前往青島海岸線的第一站。服務(wù)區(qū)處于青島古城—即墨區(qū)境內(nèi),占地約5.8公頃,周邊以低山丘陵地形為主,北靠鶴山、豹山,南鄰紅星水庫,山水環(huán)繞、景色秀美、物產(chǎn)富饒,分布有茶園、果園和花卉基地。鶴山服務(wù)區(qū)在保障旅客休息、加油、就餐等服務(wù)的基礎(chǔ)上,創(chuàng)新謀劃,打造成為以“親子研學(xué)”為主題,集“鄉(xiāng)村振興、田園特色、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、客運(yùn)樞紐”于一體的“交通+”旅游目的地,成為“美麗青島”的重要名片。
建設(shè)目標(biāo)
(資料圖片)
以鶴山服務(wù)區(qū)為核心,分層次疊加遞進(jìn),打造以“親子研學(xué)團(tuán)建旅游”為主題,以“山水景觀、田園鄉(xiāng)村”為特色、以“吃住行游購?qiáng)省比轿环?wù)為支撐的休閑驛區(qū)。
核心區(qū):服務(wù)區(qū)主體范圍,建設(shè)停車、休息、餐飲、住宿等功能分區(qū)。
聯(lián)動(dòng)區(qū):服務(wù)區(qū)周邊3公里范圍內(nèi),實(shí)現(xiàn)果蔬采摘、農(nóng)業(yè)研學(xué)、紅色素拓、康養(yǎng)團(tuán)建等功能。
輻射區(qū):服務(wù)區(qū)周邊10公里范圍內(nèi),與鶴山、龍山、港中旅、山東大學(xué)、即墨古城、鰲山灣等景區(qū)軸帶聯(lián)動(dòng)。
實(shí)施路徑
(一)將核心區(qū)打造為“引人聚人留人”的基地
優(yōu)化周邊交通組織,實(shí)現(xiàn)快進(jìn)慢游交通格局。中北通道串聯(lián)膠東機(jī)場、膠州、即墨藍(lán)谷、城陽等城市組團(tuán),橫向客流交通往來方便快捷??v向交通網(wǎng)絡(luò)密集,東岸城區(qū)市民可由濱海公路、青銀高速等高等級(jí)道路一小時(shí)直達(dá)服務(wù)區(qū)。服務(wù)區(qū)南北兩側(cè)建設(shè)停車場、加油站、充電樁等配套設(shè)施,連接通道連接兩側(cè)服務(wù)區(qū),為自駕游客預(yù)留充分空間。服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)置客運(yùn)接駁站,引導(dǎo)城鄉(xiāng)公交、城鄉(xiāng)客運(yùn)、即墨旅游專線開設(shè)中途站點(diǎn),方便游客在此換乘,同時(shí)開設(shè)旅游專線車,游客乘車前往周邊景區(qū)。
開放農(nóng)產(chǎn)品直賣所,拓展地產(chǎn)地銷經(jīng)營模式。將農(nóng)產(chǎn)品直賣所開在服務(wù)區(qū)內(nèi),當(dāng)?shù)鼗蜞徑a(chǎn)地的蔬菜、水果、農(nóng)副產(chǎn)品在此直接銷售。游客來服務(wù)區(qū)休閑娛樂,還能購買到新鮮安全、高質(zhì)量的農(nóng)產(chǎn)品,也為農(nóng)戶打開了銷售渠道,減少了農(nóng)產(chǎn)品流通成本,助力鄉(xiāng)村振興。以即墨特色農(nóng)產(chǎn)品為品牌,開設(shè)鶴山柿子、金口玉芽芹菜、鰲福綠茶、白廟芋頭等農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品展示貨架,定期組織農(nóng)民豐收節(jié)、蔬菜特賣會(huì)、品茶大賽等各類宣傳推介活動(dòng),提升農(nóng)產(chǎn)品對(duì)游客的吸引力,同時(shí)帶動(dòng)農(nóng)民增收致富。
(二)將聯(lián)動(dòng)區(qū)打造為“研學(xué)團(tuán)建游玩”的中心
植入大型主題IP,打造戶外網(wǎng)紅親子樂園。以全年齡段兒童為目標(biāo)客群,以全季節(jié)為經(jīng)營目標(biāo),使服務(wù)區(qū)成為城市短途親子游的高品質(zhì)目的地。親子樂園主打兩個(gè)模塊,第一模塊是野地王國,設(shè)置動(dòng)物城堡、叢林探險(xiǎn)、碰碰車、萌寵購物街等體驗(yàn)板塊。第二模塊是水上世界,設(shè)置水上滑梯、大喇叭、水樂園等板塊,冬季推出冰世界板塊。
引入萌寵牧場+開心農(nóng)場,打造寓教于樂研學(xué)基地。在萌寵牧場,與小兔子等動(dòng)物萌態(tài)相伴,近距離投食互動(dòng)親近;還可以釣螃蟹、撈金魚,體驗(yàn)玩水的雙重樂趣。在開心農(nóng)場,小朋友認(rèn)領(lǐng)并種下一棵小樹苗,或采用“租賃模式”承包一片小農(nóng)場,既能體驗(yàn)生產(chǎn)、經(jīng)營以及收獲的樂趣,又能了解萬物生長的規(guī)則。
(三)將輻射區(qū)打造為“地區(qū)旅游休閑”的專線
拓展旅游空間,推出周邊景點(diǎn)一日游線路。開通旅游專線線路串聯(lián)區(qū)域內(nèi)鶴山、天柱山、茶園、溫泉、鰲山灣等景點(diǎn),游客在服務(wù)區(qū)落腳后,可乘坐旅游專線到周邊觀光娛樂。北向大學(xué)—溫泉專線,游客經(jīng)過過天柱山、山東大學(xué),直達(dá)港中旅溫泉。南向鶴山—海岸專線,經(jīng)過鶴山風(fēng)景區(qū),到小島灣欣賞海灣風(fēng)光。西向龍山—古城專線,經(jīng)過龍山風(fēng)景區(qū)、到即墨古城。
客運(yùn)數(shù)字化,為定制旅游專線提質(zhì)賦能。針對(duì)服務(wù)區(qū)定制旅游專線,建設(shè)電子站牌、智慧候車站臺(tái)、一體化App,實(shí)現(xiàn)乘車預(yù)約,到站、滿載率等信息實(shí)時(shí)查詢,線上支付、行李寄存等功能,為游客提供準(zhǔn)確、舒適的乘車服務(wù),消除等車難、等車久等問題。
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